Achat Issy-les-Moulineaux 92130

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À vendre : Appartement poétique à Issy-les-Moulineaux

À vendre : Appartement poétique à Issy-les-Moulineaux

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À vendre : Appartement poétique à Issy-les-Moulineaux

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À vendre : Appartement poétique à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux 92130

470 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PUTEAUX

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

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Réf : 8962

Dans le coeur vibrant d'Issy-les-Moulineaux, un appartement enchanteur vous attend, tel un cocon de douceur. Ce bien, référencé 8962, s'étend sur 64.07 m² carrez mais 89,47m² au sol, offrant un espace harmonieux de 3 pièces, dont 2 chambres douillett... Voir plus

64.07 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement poétique à Issy-les-Moulineaux

Descriptif

Réf : 8962

Dans le coeur vibrant d'Issy-les-Moulineaux, un appartement enchanteur vous attend, tel un cocon de douceur. Ce bien, référencé 8962, s'étend sur 64.07 m² carrez mais 89,47m² au sol, offrant un espace harmonieux de 3 pièces, dont 2 chambres douillett... Voir plus

64.07 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

270 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Etage

1

Dernier étage

Oui

Nombre étages

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

14

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2100 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 270 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2210€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 64.07 m² 12

ISSY-LES-MOULINEAUX 92130

Situé au coeur du secteur recherché de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,07 m², au 1er et dernier étage d'un immeuble calme.

En bon état général, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant un séjour lumineux et calme. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d'une cave. L'immeuble est sécurisé par digicode.

Idéalement situé à seulement 2 minutes des transports (métro et bus), 10 minutes du tramway et du RER, et à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, conservatoire et services.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement très prisé.

Prix de vente : 495 000 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet Issy-les-Moulineaux pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement 3 pièces 66.06 m² 10

ISSY-LES-MOULINEAUX 92130

À proximité immédiate de la place Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing des années 60, aux élégantes parties communes.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À rafraîchir, il offre néanmoins un fort potentiel et conserve tout le cachet de l'ancien avec un beau parquet d'origine.

Vous apprécierez également ses deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur, ainsi que ses annexes pratiques : un box et une cave.

Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro Corentin-Celton (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Il constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et sa configuration recherchée.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un investissement de qualité. Pour découvrir ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet Issy-les-Moulineaux.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 53.49 m² 7

ISSY LES MOULINEAUX 92130

A coté du parc de l'Ile Saint Germain, dans un immeuble de standing de 2010, appartement de 2 pièces de 53.49m2 au 2è étage se composant d'une entrée, d'une cuisine haut de gamme indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour avec 2 baies vitrées donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Prestations haut de gamme avec parquet massif, porte blindée, cuisine sur mesure.
Une large place de parking en sous sol complète ce bien.

Appartement 2 pièces 53.5 m² 9

ISSY-LES-MOULINEAUX 92130

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du parc de l’Île Saint-Germain.

D’une superficie de 53,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle chambre de plus de 14 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Bénéficiant d’un bon classement énergétique avec un DPE en C, cet appartement offre un confort thermique appréciable.

Vous profiterez d’un environnement agréable avec les commerces accessibles à pied en quelques minutes, les écoles des Chartreux à proximité ainsi que le parc de l’Île Saint-Germain situé à seulement 5 minutes à pied.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 499 000 €. Contactez-nous pour en savoir plus!

Guy Hoquet PUTEAUX

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

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Votre conseiller

Stéphane HULOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé